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李克强:房地产已成〝脱缰烈马〞 国务院深夜开会下4指令
Friday, October 21, 2016 5:54
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点此看大图片近期以来,中国房地产市场再次经历了一轮巨幅震动。中共总理李克强称,大陆房地产现状已经成了脱缰烈马。( Lintao Zhang/Getty Images)

近期以来,中国房地产市场再次经历了一轮巨幅震动,不少一线城市陆续推出〝限购令〞,多地房价大幅下跌。有消息称,房地产市场之所以出现如此剧烈的变化,可能源于中共总理李克强深夜开会下达紧急指示。李克强称,大陆房地产现状已经成了脱缰烈马

据香港动向杂志10月号报导,9月30日晚,李克强紧急召集国务院各部委官员,召开国务院扩大会议,会议主题是房地产房价泡沫失控。李克强在会上承认,大陆房地产现状已经成了脱缰烈马,长则一年、快则三个月至半年,整个经济会陷入危机状况。

为了应对这一危机,国务院特别下达了四项意见和指示:

1、 党政主要领导有关部门负责人必须把地产住房的泡沫、欠债不良资产危机列作主要、紧迫性工作和任务抓好、抓紧。

2、 必须领会、掌握、执行好中央的方针、政策,根据本地区实际情况,制定推出能稳定房地产市场健康发展的调控措施。

3、 必须按照中央指示和要求,及时、按时上报本地区国土开发、房地产住房供求等动态、本地区债务等情况。

4、 上报、通报有关土地开发、房地产住房销售价格、贷款额度、社会需求、调控新措施推出本地金融机构的承受力状况等务必如实、求实,不准以任何藉口作假、隐瞒隐患和已出现危机。

李克强在会上说:〝今晚要紧急召开关于房地产动向会议,可见房地产今日状况已经到了什么地步,我作为总理,我承认房地产现状是太疯狂了,似乎成了脱缰的烈马,就是脱缰烈马,中央唯有全力把烈马截停、驾驭住,否则长则一年、快则三个月至半年,整个经济会陷入危机状况。〞

上述会议过后,中国大陆18个城市以罕见的力度密集推出了限购、限贷、增加土地供应等多项调控房价措施。措施公布以后,多个城市成交量急剧下滑,其中江苏苏州的房价4天内由2.2万元(人民币)/平米,直降至1.3万元/平米,超过40%的巨额降幅引发各界关注。

不久后大陆媒体报导称,对最近的房价暴涨,习近平、李克强连续发出批示,〝房地产去库存问题,要区别对待,一市一策,一二线城市要防泡沫,三四线城市要同城镇化进程相结合〞;李克强则提出,〝一线城市要控制住,二线城市要稳定住,三四线城市要活起来〞。

大陆房地产市场的乱象由来已久,一边是房价飙升虚高不下,一边是各地〝鬼城〞、〝空城〞遍地,住房价格泡沫惊人。业内专家认为,中国房价快速上涨,特别是一、二线城市的非理性上涨,说明了一个道理,就是靠行政手段控制房价效果有限。

另一方面,地方政府主要靠土地出让作为财政收入来源之一,不断提高的土地出让价格导致〝地王〞频现,直接推高了房价。有分析人士认为,围绕土地有诸多利益群体在角逐。地方政府通过出让土地增加收入,因此,地方政府不希望房价下跌,他们希望地价上涨以增加GDP

(记者宋文华综合报导/责任编辑:王馨宇)

来源:新唐人

本文标签:国务院, 地产, 大陆, 总理, 房地产, 政府, 新唐人, 方政, 李克强

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